《揭秘--不可不知的楼市内幕和购房方法,中国第一部楼市小说 升值房》
第14节作者:
唐舜 日期:2010-12-12 21:06:37
接着是令人头痛的装修。由于陶奇白天还要上班,他只好将母亲请到北京来帮忙。由于资金短缺,陶奇先请李伟帮忙出了一个简单的装修方案,然后千挑万选确定了一家低价的小装修公司负责清工加辅料(注解7-1)。
装修开工后,陶奇和他母亲开始了忙碌的生活,白天陶奇上班,陶妈妈盯现场,下班后,陶奇和母亲一起去建材市场挑选装修材料,然后再去装修现场视察进展。
过了两个月这样的日子,当陶奇的信用卡债务达到一万多元的时候,房子总算装好了。在元旦节期间,陶奇买来一个板式大衣柜,搬来宿舍里的几件旧家具,就和陶妈妈一起住进了窗帘都还没装的新房,因为他们再也不想两个人挤在宿舍的那个小房间里了。
宏苑家园的房子是用燃气壁挂炉采暖(注解7-2)的,据说国家现在正在推广这种节能采暖方式。可是在陶奇的新家,即使将采暖水温烧到最高的85摄氏度,室内气温也达不到规定的最低采暖温度。为了保暖,陶奇和陶妈妈睡觉的时候不得不把门窗都关得严严实实,身上盖上两床厚被子,头上还得盖条毛巾,否则脑袋冷。
一个月后,首先是陶妈妈感到腰疼,但是去医院又查不出什么毛病。接着,陶奇发现他的睡眠变差了,经常半夜里醒来就再睡不着觉。到临近春节的时候,陶奇眼睛里开始布满血丝,一部分血丝甚至开始连接成块状。由于每年春节前都是印刷企业最忙的日子,加上近来莫名其妙的睡眠质量下降,陶奇认为眼睛应该是劳累所致。陶奇和陶妈妈回老家过年的时候,两人的不适在节日的休闲中都消失了。节后陶奇一人回到北京,住在新房才三天,就发现失眠和眼睛充血的症状再次出现了。然而,这次不可能是疲劳反应了,因为陶奇单位节后几乎无事可干,陶奇意识到可能是遇上装修污染了。陶奇当晚就逃回了宿舍过夜,第二天叫李伟过来看新房子,顺随便帮忙诊断诊断新房的装修和采暖。
注解7-1:装修公司负责清工加辅料则是指由陶奇负责采购诸如地板、墙漆之类的主要装修材料,装修队负责所有的人工以及装修辅料——水泥和沙子。
注解7-2:燃气壁挂炉采暖,是今年北方常见的采暖方式之一,热源是管道天然气或管道煤气,壁挂炉挂在阳台或厨房里,通过加热户型内的采暖管道中的水给房间供暖,室内终端一般有暖气片和地板采暖两种形式。壁挂炉的采暖温度可调,一般壁挂炉一个供暖季的费用比市政供暖费用高,受到房屋围护结构保温效果好坏的影响,保温效果好的房子相对节省采暖费用。
日期:2010-12-12 21:46:52
陶奇进屋就去阳台将壁挂炉打开,将采暖水温调到最高温。李伟则在房子里四处观望,对陶奇家的装修效果称赞有加,陶奇知道李伟主要称赞的还是他做的装修设计。
李伟拉开客厅的窗子,用手分别敲击窗口四边的墙壁。陶奇在一边看得新鲜,问道:“你这是在干什么?”
李伟边敲边回答:“我在确认你家房子的保暖效果,如果墙壁的回声空灵,就证明墙壁里设置了用于外墙外保温的泡沫塑料。”
李伟站上一把椅子,去敲击到窗子上面的墙壁的时候,口中赞叹道:“不错,确实不错。”下来后,给陶奇解释道:“这个窗子的四边墙壁都设置了保温层,这很难得。很多商品房要么两边设置保温,要么全省掉了,那种房子会产生冷桥注释7-3,影响房间的保暖。你这房子的开发商是著名施工企业出身,建筑质量还真是有保证。”陶奇闻言甚感欣慰。
李伟查看完采暖系统,指着客厅的散热片,对陶奇说:“你这房子外保温做得不错,室内的采暖设备却偷工减料,这么小的散热片能顶什么事?别说你把水位烧到85度,就是里面通的是100度以上的蒸汽,房间温度也升不了几度。”
陶奇心情沉重的问道:“能补救吗?”
“开发商偷工减料,你就只有把他们减料的部分给补上,把几个散热片都换了吧,换成片数多、散热效果好的散热片就行了。”
听李伟说出补救办法,陶奇松了口气。
注释7-3:冷桥是建筑上的术语,是指房屋外墙的局部构件因为保温做得不好,而使得室内热量通过该构件快速流失,恰似给寒冷搭了一个桥,故称该构件为房屋的“冷桥”。
日期:2010-12-12 22:02:35
两人走进主卧室,只见主卧室的墙上贴着不规则花纹的壁纸,壁纸的上端齐着阳台垭口勒着一条三指宽的金线,将主卧室和阳台的空间巧妙的融为一体。两边墙壁上两条金线都指向阳台的超大窗户,透过窗户,看到的是远处正在修建的一大片钢筋混凝土丛林,这幅画面被白色的窗框限定着,宛若一幅震撼人心的风景画。地面上铺着枣红色的木地板,被窗户透入的柔和光线渲染得自然温馨。在李伟对于这套房子的设计中,陶奇最满意的就是这间主卧室的效果。
李伟将鼻子凑近板式大衣柜和地上的木地板,闻了闻,说:“还是有些刺激性味道,这个衣柜是刨花板的,最后你买的是实木地板吗?”
“你说让我买实木地板,我听建材超市的销售说,新出的实木复合地板比实木地板还要好,当时建材超市做活动,实木复合地板八折,我就买了实木复合地板,买的是实木地板中最大的品牌。”
“实木复合地板是几片薄实木片胶合而成,抗变形性和耐久性方面确实强于实木地板,但是因为胶合剂会释放较多的甲醛,环保性比实木地板差。你这个衣柜的人造板材也是甲醛释放大户。”
“甲醛有什么危害?”陶奇不安的问道。
“甲醛是世界卫生组织确定的致癌和致畸形物质,也是国际癌症研究机构认为的第一类致癌物质。专家认为,甲醛会引起人类鼻咽癌、鼻腔癌和鼻窦癌,并可引发白血病和不孕不育。现在很多小孩得白血病,大部分是因为甲醛污染。”李伟说道。
“既然甲醛毒性这么大,那木地板和家具厂家为什么不控制呢?”
“因为以前人造木板国家标准里没有甲醛释放量限制,于是人造木材生产厂一般采用多加甲醛的低成本方法,来加强材料的粘结度,致使市场上大部分人造板材的甲醛释放量严重超标。”
“那我怎样才能知道房间里有没有甲醛?”
“现在的检测机构一般不向个人提供检测服务,不过市面上已经出现了一次性甲醛检测器。而通过人的感官是更简单的感知办法,甲醛超标会导致人出现三大症状,最容易感受到的是它刺激性的气味,其次长期接触甲醛会导致眼睛疾病和失眠。”
“啊!”陶奇大叫一声,把李伟吓了一跳。
“你看我的眼睛。”陶奇指着自己的眼睛让李伟看。
“这么多血丝和血块,红眼是甲醛超标的典型症状。”
“我住进来以后,开始失眠,而且越来越严重了。”
“你快别在这儿住了,现在赶紧把窗子打开,通通风。”李伟也不太敢在主卧室里久待了,他走到客厅里,客厅里铺的是瓷砖。
日期:2010-12-13 09:56:47
陶奇跟着李伟来到客厅,问道:“我的两间卧室都铺了实木复合地板,现在有什么办法治理吗?”
“室内甲醛的释放期一般为3—15年,危害时间比较长,治本的做法是将污染源彻底换掉,治标的办法是把新装修好的房子晾一段时间,加强通风。”
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